Estudo que analisa a dinâmica econômica e geográfica presente no processo de desenvolvimento do município de palhoça/sc, relacionando-a com as transformações ocorridas na cidade no setor da construção civil. o objetivo geral da pesquisa foi analisar a dinâmica da construção civil no município de palhoça. para tanto foram analisados como objetivos específicos, o papel do plano diretor municipal e do programa minha casa minha vida, além do estudo comparativo dos casos das construtoras mrv e pedra branca. esse movimento sempre esteve fortemente ligado aos processos socioeconômicos manifestados nos últimos anos na dinâmica de toda a região metropolitana de florianópolis e, portanto, para melhor compreensão, aborda-se o tema de maneira temporal linear, pois se tem a ideia de que os eventos anteriores têm o poder de influência. a pesquisa parte da explicação do processo de urbanização do litoral catarinense, da região e do município. em seguida é identificada a relação entre o setor da construção civil e o desenvolvimento social e econômico da região de estudo, analisando também a função do poder público e a utilização de diversos recursos. ao final o estudo destaca duas das inúmeras empresas que atuam no setor da construção civil no município e que se sobressaem, com base na importância nacional, regional e municipal, contribuindo para o protagonismo do crescimento da cidade de palhoça.