O presente trabalho objetiva fazer uma análise crítica do acesso à habitação nos países dependentes e subdesenvolvidos. para tanto, analisamos o problema da habitação a partir de duas categorias principais: a superexploração da força de trabalho e a renda da terra. a análise da superexploração permitiu identificar as condições concretas de habitação a que é submetida à classe trabalhadora brasileira: precariedade física e urbana das moradias são expressões de uma força de trabalho superexplorada, são expressões da espoliação urbana. através desta análise foi possível realizar uma análise crítica das “necessidades habitacionais”, tanto do déficit quanto da inadequação, de tal maneira que se desvelou o conceito de “déficit” como uma ideologia fundamental para sustentar políticas públicas que fortalecem o capital imobiliário. por outro lado, a renda da terra tem se expressado cada vez mais como um superlucro de localização apropriado pelo capital imobiliário financeirizado. esta transfiguração da renda da terra eleva o poder da propriedade privada e aumenta a exclusão habitacional nos países dependentes. o aumento da produção imobiliária concorre, assim, para elevar os problemas habitacionais e não para mitiga-los. concluímos que estas duas categorias representam os entraves fundamentais para superar os problemas habitacionais nos países dependentes e, portanto, devem ser enfrentadas politicamente